不動産業界(リフォーム、賃貸管理、不動産売買)で働いて10年過ぎて、辛いこと、きついこと、悲しいこと(ネガティブなことばっかり！笑)色んなことがあったけど、本格的に不動産投資でFIREを目指すと決めてブログを始めます！！
自己紹介
地元は福岡の北九州(小倉)で大学は久留米、社会人になって福岡市内で働いている、福岡の北から南まで渡り歩いた生粋の福岡人です！
親は自営業で仕事をしており、会社に縛られず仕事をしている親を見て将来は自分も好きなペースで仕事をしていきたいと思ってました。
不動産投資に興味を持ったのは元々祖父が投資用不動産を持っており、働かずにお金が入ってくるのが、幼い頃から羨ましく思い自分も不動産投資がしたいと思ったことがきっかけです。
社会人になってから、某建築リフォーム会社で約3年、某不動産会社で不動産管理の業務を約4年、某不動産会社で不動産売買を行い3年経過して、不動産について色々学んできました！まだまだ勉強中です！
現在福岡在住、32歳、独身
属性：中小企業のサラリーマン
年収：同年代と比べて少し高いか平均くらい(歩合制なので変動あり)
金融資産：アパート2棟(築32年利回り12％ぐらいで購入、新築アパート利回り7％で購入)、株100万円くらい(積み立てNISA)
不動産について
一棟目：2019年購入 築32年(当時) 太宰府市駅徒歩10分 戸数8戸 利回り12
不動産を買った経緯
その年にたまたま歩合が大きくつく年があり、税金を安くするために買わなければならなく、色々探した結果、普通にネットに掲載されていた物件を問い合わせて購入。元々2戸空いていたため200万円の指値を入れて買い付けを出して、指値が通ったので購入を決意。融資を打診して金利3.5％融資期間16年で融資承認。金利が高くキャッシュフローもあまり残らなかったのですが、自己資金が少なかった点と、色々選り好みしすぎて、それしか買う選択肢が残っていませんでした。。。（笑）
この物件は買ってから色々ありました。。。また機会があればその話もしたいと思います。
二棟目：2020年購入 新築 福岡市東区徒歩5分 戸数6戸 駐車場1台 利回り7％
不動産を買った経緯
仲の良い不動産業者より新築アパートを買わないかと相談がきた。一棟目で自己資金をほとんど使ってなかったので、まだ自己資金は残っていたし、一棟目が築古の物件だったので、今度は新しいものが欲しくて、融資を出してみることにした。融資承認まで3週間ほど時間はかかりましたが、某地銀で自己資金400万円金利2.0％融資期間30年ほどで承認が下りる。正直めちゃくちゃ欲しい物件ではなかったが、知り合い不動産業者が色々頑張ってくれたので、断るのも忍びないと思い購入。結果、手もかからず月10万円ほどキャッシュフローを出してくれていので、買ってよかったです！
最後に
普段の仕事の何気ない日々のことや不動産会社の立場、家主の立場から色々発信していき皆様に少しでも為になることを発信できればと思いますのでよろしくお願い致します。
続けれるかなー。。。とりあえず頑張ります！！
